1974〜1984年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
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ニューライフ難波
大阪府大阪市浪速区桜川三丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 63.28㎡の場合
相場
2,884万円
45.6万円/㎡
1,844
2,538
3,231
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,231万円
40.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ニューライフ難波
2,990万円（47.3万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 2,490万円 | 39.3万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 2,350万円 | 37.1万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 2,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/08 | 3,100万円 | 49.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 2,590万円 | 40.9万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 47.1万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 47.1万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 39.3万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 2,450万円 | 38.7万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 39.2万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 45.9万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 40.8万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 51.8万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 51.8万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 桜川レックスマンション 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅4分 | 2,490万円 | 43.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.78㎡ | 3DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/30 | ロイヤルハイツ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,600万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/07 | カルム難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2026/07/02 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,998万円 | 53.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/27 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,950万円 | 37.9万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,498万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
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